《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.4节对特殊条件下的桩基进行了规定。

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.4.1条指出：软土地基的桩基设计原则应符合下列规定：

（1）软土中的桩基宜选择中、低压缩性土层作为桩端持力层；

（2）桩周围软土因自重固结、场地填土、地面大面积堆载、降低地下水位、大面积挤土沉桩等原因而产生的沉降大于基桩的沉降时，应视具体工程情况分析计算桩侧负摩阻力对基桩的影响；

（3）采用挤土桩和部分挤土桩时，应采取消减孔隙水压力和挤土效应的技术措施，并应控制沉桩速率，减小挤土效应对成桩质量、邻近建筑物、道路、地下管线和基坑边坡等产生的不利影响；

（4）先成桩后开挖基坑时，必须合理安排基坑挖土顺序和控制分层开挖的深度，防止土体侧移对桩的影响。

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.4.2条指出：湿陷性黄土地区的桩基设计原则应符合下列规定：

（1）基桩应穿透湿陷性黄土层，桩端应支承在压缩性低的黏性土、粉土、中密和密实砂土以及碎石类土层中；

（2）湿陷性黄土地基中，设计等级为甲、乙级建筑桩基的单桩极限承载力，宜以浸水载荷试验为主要依据；

（3）自重湿陷性黄土地基中的单桩极限承载力，应根据工程具体情况分析计算桩侧负摩阻力的影响。

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.4.3条指出：季节性冻土和膨胀土地基中的桩基设计原则应符合下列规定：

（1）桩端进入冻深线或膨胀土的大气影响急剧层以下的深度，应满足抗拔稳定性验算要求，且不得小于4倍桩径及1倍扩大端直径，最小深度应大于1.5m；

（2）为减小和消除冻胀或膨胀对桩基的作用，宜采用钻（挖）孔灌注桩；

（3）确定基桩竖向极限承载力时，除不计入冻胀、膨胀深度范围内桩侧阻力外，还应考虑地基土的冻胀、膨胀作用，验算桩基的抗拔稳定性和桩身受拉承载力；

（4）为消除桩基受冻胀或膨胀作用的危害，可在冻胀或膨胀深度范围内，沿桩周及承台作隔冻、隔胀处理。

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.4.4条指出：岩溶地区的桩基设计原则应符合下列规定：

（1）岩溶地区的桩基，宜采用钻、冲孔桩；

（2）当单桩荷载较大，岩层埋深较浅时，宜采用嵌岩桩；

（3）当基岩面起伏很大且埋深较大时，宜采用摩擦型灌注桩。

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.4.5条指出：坡地、岸边桩基的设计原则应符合下列规定：

（1）对建于坡地、岸边的桩基，不得将桩支承于边坡潜在的滑动体上。桩端进入潜在滑裂面以下稳定岩土层内的深度，应能保证桩基的稳定；

（2）建筑桩基与边坡应保持一定的水平距离；建筑场地内的边坡必须是完全稳定的边坡，当有崩塌、滑坡等不良地质现象存在时，应按现行国家标准《建筑边坡工程技术规范》GB50330的规定进行整治，确保其稳定性；

（3）新建坡地、岸边建筑桩基工程应与建筑边坡工程统一规划，同步设计，合理确定施工顺序；

（4）不宜采用挤土桩；

（5）应验算最不利荷载效应组合下桩基的整体稳定性和基桩水平承载力。

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.4.6条指出：抗震设防区桩基的设计原则应符合下列规定：

（1）桩进入液化土层以下稳定土层的长度（不包括桩尖部分）应按计算确定；对于碎石土，砾、粗、中砂，密实粉土，坚硬黏性土尚不应小于(2~3)d，对其他非岩石土尚不宜小于(4~5)d；

（2）承台和地下室侧墙周围应采用灰土、级配砂石、压实性较好的素土回填，并分层夯实，也可采用素混凝土回填；

（3）当承台周围为可液化土或地基承载力特征值小于40kPa（或不排水抗剪强度小于15kPa）的软土，且桩基水平承载力不满足计算要求时，可将承台外每侧1/2承台边长范围内的土进行加固；

（4）对于存在液化扩展的地段，应验算桩基在土流动的侧向作用力下的稳定性。

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.4.7条指出：可能出现负摩阻力的桩基设计原则应符合下列规定：

（1）对于填土建筑场地，宜先填土并保证填土的密实性，软土场地填土前应采取预设塑料排水板等措施，待填土地基沉降基本稳定后方可成桩；

（2）对于有地面大面积堆载的建筑物，应采取减小地面沉降对建筑物桩基影响的措施；

（3）对于自重湿陷性黄土地基，可采用强夯、挤密土桩等先行处理，消除上部或全部土的自重湿陷；对于欠固结土宜采取先期排水预压等措施；

（4）对于挤土桩，应采取消减超孔隙水压力、控制沉桩速率等措施；

（5）对于中性点以上的桩身可对表面进行处理，以减少负摩阻力。

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.4.8条指出：抗拔桩基的设计原则应符合下列规定：

（1）应根据环境类别及水、土对钢筋的腐蚀、钢筋种类对腐蚀的敏感性和荷载作用时间等因素确定抗拔桩的裂缝控制等级；

（2）对于严格要求不出现裂缝的一级裂缝控制等级，桩身应设置预应力筋；对于一般要求不出现裂缝的二级裂缝控制等级，桩身宜设置预应力筋；

（3）对于三级裂缝控制等级，应进行桩身裂缝宽度计算；

（4）当基桩抗拔承载力要求较高时，可采用桩侧后注浆，扩底等技术措施。